南昌高速公路有限公司北面宿舍樓（一、四層）租賃項目（第三次）

招租公告

南昌高速招［2024］9 號 

1. 招標條件

南昌高速公路有限公司北面宿舍樓（一、四層）租賃項目（第三次）招租人為南昌高速公路有限公司，已具備招租條件，現招租人委托九江石化工程建設監理有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）就本項目進行國內公開招租。

2. 項目概況與招租范圍

2.1、招租項目概況及范圍：本次招標為南昌高速公路有限公司機關宿舍樓北樓，位于南昌市紅谷灘區九龍大道5999號。招租面積：宿舍樓一、四層，單層建筑面積約642㎡，合計建筑面積約1284㎡。

2.2、招租物現狀：招租物產權只有不動產權證（權屬為南昌市建設投資集團有限公司），無房產證，室內未裝修。

2.3、招租最低限價：本次招標第一年承租單價按9元/㎡·月作為競租人最低報價，第一年租金最低限價為138672元，以后每年租金在上一年基礎上遞增5％。

3、租賃期限

租期3年，經雙方同意可續租1次（租期不超過3年），給予3個月免租期。

4、經營要求

4.1、招租范圍內可經營辦公及員工住宿。

4.2、租賃期內須符合國家安全生產、消防、衛生防疫、環保、市政等方面的規定和要求。

5. 競租人資格要求

5.1、競租人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業，具有有效的營業執照。

5.2、競租人須具有依法繳納稅收良好記錄。

5.3、競租人在參加招租活動前二年內（2023年1月至投標截止日），未被列入“信用中國”網站中失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為等記錄名單，且未被列入南昌市建投集團“行賄單位行賄人黑名單”。

5.4、本項目不接受聯合體投標。

6. 招租文件的獲取

6.1 報名地點：江西省南昌市東湖區賢士一路4號礦冶局內小白樓二樓。

6.2 報名時間：2025年2月12日～2月18日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（公休日、法定節假日除外，逾期不予受理）。

6.3 競租人在報名時須提交以下材料的復印件并加蓋單位公章：

6.3.1 企業法人營業執照；

6.3.2法定代表人有效身份證或法定代表人授權委托書和授權委托人有效身份證，及投標截止日前一年（12個月）內任意連續六個月在本單位的社保證明材料（繳納單位名稱必須與競租人名稱一致）。

6.4 已領取招租文件的競租人，放棄投標的，應在提交投標文件的截止時間一日前書面通知代理機構，否則不得再參加該項目的投標活動。

7. 投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年2月21日9時30分，地點為南昌市建設投資集團有限公司（南昌市紅谷灘新區豐和中大道456號）負一樓陽光平臺開標室。

7.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，其投標文件將被拒收。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、《南昌市建設投資集團有限公司網站》（www.shounao8.com/）同時發布。

9. 聯系方式

招租人：  南昌高速公路有限公司   地  址：  南昌市紅谷灘區九龍大道5999號     

聯系人：  彭先生    聯系電話： 18162100323

招標代理機構：九江石化工程建設監理有限公司

地    址：江西省南昌市東湖區賢士一路4號礦冶局內小白樓二樓

聯 系 人：章先生   聯系電話：0791-88332359